随着沈阳市城镇化率的不断提升，城市更新成为关乎民生又影响长远的振兴发展必答题。近日，财政部网站对2024年城市更新行动评审结果进行公示，沈阳跻身首批拟支持城市名单，成为东北地区唯一入围的城市。
2024年玉泉区老旧小区改造工程共涉及45个小区，8个街道办事处，8460户，156栋楼，建筑面积约70.66万平方米，总投资4亿元。截至目前，除石东路街道办事处送变电2、3号楼（因拆迁未进行招标）外，所有小区均已开工，目前玉泉区老旧小区整体改造进度完成50%，预计在8月底可全部完工。
老旧小区和城中村改造工作，既是一项民生工程，也是一项提升城市形象与面貌的工程。为做好这项工作，国网沈阳供电公司累计投资近6.5亿元，改造10千伏农网工程152项，覆盖460个老旧小区，架设、改造线路806.38千米，惠及居民24.51万户。
今年，我市计划改造100个老旧小区，项目共惠及381栋11348户，总建筑面积100.02万平方米。其中，60个小区纳入娄底市重点民生实事项目，36个小区纳入省重点民生实事项目。现已到位第一批中央财政补助资金3548万元，将于6月份前开工建设。
西营门城市更新项目中，包括19个老旧小区，根据面积、分布等情况，重新划分成五个大社区。刚刚完成的第五社区，涉及泊江东里、沱江里和宜宾东里，4000多户居民。根据居民们的意见，重点改造了雨污分流设施，还把以往架空的通讯线缆，接入地下，让社区环境更整洁。
记者昨日获悉，5月下旬以来，芝罘区北海大院、华茂小区、南通社区等部分老住宅区已率先启动老旧小区改造，目前主要进行场地清理和平整、雨污水管线更换、屋顶屋面防水、外墙保温等工序。北海大院28个单元7栋老楼，今夏将率先完成改造。
当前对老旧小区，实行原拆原建的呼声也在不断的升高，也成了城市改造更新的一大热词，主题想法是把这些年久失修的和住人存在危险的，在其原来的旧址上把老楼全部拆除，在其原址上另建一些新楼，这样就能解决这些老旧小区，居民的居住和安全问题，这样的还能保持历史及文化风情。
记者邱玥从近日举办的全国城镇老旧小区改造工作现场会上获悉，2019年至2023年，全国新开工改造城镇老旧小区22万个，惠及居民3800多万户、约1亿人。
记者从姑苏区住房保障和物业管理中心处获悉，三香花园、观景二村、倪家桥等23个老旧小区改造工程已步入尾声，即将以崭新的面貌为居民带来高品质的居住环境。近年来，姑苏区在老旧小区改造中不仅仅是看上去新，而是更加充分考虑小区居住的舒适性、便捷性、安全性以及长效管理与维护等问题。
根据2024年3月5日山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局批准发布《城镇老旧小区改造技术标准》，老旧小区改造主要包括基础类改造、完善类改造、提升类改造。今年，潍坊市计划改造老旧小区209个、1.9万户、196.1万平方米。
自3月17日即墨区老旧小区改造项目全面开工以来，书香门第、天云御花园、江南六期等小区的大部分楼座已完成外墙保温、涂料施工，并回装空调3800余台。接下来，即墨区老旧小区改造将进入楼道粉刷、楼顶防水、地下管网调整、缆线规整等系列工程。
市住房和城乡建委有关负责人表示，重庆2024年将新开工改造城镇老旧小区1835个、4186万平方米，同步改造提升养老托幼、文化体育等配套设施，项目化、清单化、事项化持续把老旧小区改造这件“民生大事”继续办好办实，奏响民生幸福“协奏曲”，让更多像“民主村”“北仓里”这样的示范项目惠民有感。
黎平县通过实施老旧小区改造，及时修补老旧小区破损路面，增设照明设施；拆除私搭乱建，腾出场地建设绿地、停车场、充电桩和休闲健身活动中心等等。通过系列改造，小区居住条件得到了有效改善，环境卫生变好了，城市综合承载能力得到了提高，小区居民幸福指数明显提升，实现从“旧、乱、脏”到“新、净、靓”的蜕变。
2024年，新兴县计划完成象岗山西路小区以及大南路教师村小区2个老旧小区改造。另外，拟增加申报象岗山宿舍住宅小区改造工程，涉及149栋共484户居民。新兴县城镇老旧小区改造以安全健康、设施完善、管理有序为目标，通过改善民生保障、推动社区更新的方式，进一步完善社区功能服务
从物质与社会发展的客观性看，城市老旧小区面临的挑战包括以下方面：一是因建成年代比较久远，老旧小区的道路、外墙、绿化、楼道等均出现了不同程度的破损，路面坑洼不平、雨污管道淤塞、路灯缺失破损等问题较为普遍，物质空间日益老化。二是城市老旧小区中的“原住民”年龄逐渐增长，部分社区65岁以上人口占比甚至超过30%。
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